Fac-simile denuncia vizi immobile al costruttore

10 settembre 2012 15:010 commenti

Nel caso in cui l’immobile sia stato acquistato direttamente da un costruttore, la legge prevede una garanzia di 10 anni per vizi del suolo o per difetti di costruzione. Qualora vengano riscontrati dei danni derivanti da un difetto di costruzione o da un cedimento del suolo, dunque, è possibile ottenere dal costruttore il risarcimento delle spese sostenute per la riparazione. Per ottenerlo è necessario inviare apposita lettera tramite raccomandata con avviso di ricevimento a cui deve essere allegata una perizia da cui risulti che il danno deriva da un vizio di costruzione o del suolo e che contenga anche l’indicazione del costo della riparazione.

Di seguito proponiamo un fac-simile della lettera da inviare al costruttore.

 

Nome acquirente
indirizzo acquirente


Nome destinatario
indirizzo destinatario

 

Raccomandata a.r.

 

Oggetto: Denuncia vizi dell’immobile …….

Spett.le …..
con la presente intendo comunicarVi che nell’immobile in oggetto costruito dalla Vostra impresa, ultimato in data ……… e da me acquistato in data ………. , si è manifestato a partire dal …..…. il seguente grave difetto di costruzione ………, come da allegata perizia tecnica dalla quale risultano i lavori necessari per porre rimedio a tale difetto e il loro costo.

Pertanto, Vi chiedo di provvedere al rimborso integrale dei relativi costi, quale risarcimento del danno da me subito, ai sensi dell’art. 1669 codice civile.

Con riserva di ogni diritto.

Distinti saluti

Luogo e data

 

Firma

………….

 






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